Weniger als 1 Km von der luxemburgischen Grenze entfernt erwartet Sie dieses hochwertige und moderne Reihenhaus in Malscheid \u2013 eine Immobilie, die durch ihre ideale Lage und durchdachte Raumaufteilung \u00fcberzeugt.
Das Haus wurde 2012 von einem regionalen Unternehmen erbaut und pr\u00e4sentiert sich in einem exzellenten Gesamtzustand. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fu\u00dfbodenheizung, eine effiziente W\u00e4rmepumpe sowie Dreifachverglasung sorgen f\u00fcr zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Die Immobilie bietet gro\u00dfz\u00fcgige und helle Wohnbereiche, die perfekt auf die Bed\u00fcrfnisse einer Familie abgestimmt sind. Der offene Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen S\u00fcdterrasse l\u00e4dt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus genie\u00dfen Sie einen unverbaubaren Panoramablick \u00fcber das Dorf Malscheid \u2013 ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Ein besonderes Wohlf\u00fchlambiente bietet das Badezimmer mit integrierter Sauna \u2013 Ihr pers\u00f6nlicher R\u00fcckzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Der liebevoll angelegte Garten schafft zus\u00e4tzlichen Raum zur Erholung und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Zwei Carports direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkm\u00f6glichkeiten.
Attraktive Kapitalanlage:
Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.200 \u20ac zzgl. 250 \u20ac Nebenkosten.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Grenzn\u00e4he \u2013 ideal sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Investoren.
Interesse geweckt?
F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter: +32 80 60 50 20<\/p>\n","protected":false},"featured_media":12141,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-16382","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n