ref.BE_HINDERHAUSEN_001_VMHaus zum Verkauf in Hinderhausen

PEB B 20231002013190

Beschreibung

Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, wobei sich zwei Wohnungen im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss befinden.

Die beiden Erdgeschosswohnungen, Justenberg Nr. 6 & Nr. 8, weisen einen identischen Grundriss auf:
Eingangsbereich – Küche – Wohnzimmer – Badezimmer – separates WC – Waschküche – Schlafzimmer

Die Wohneinheit im Obergeschoss, Justenberg Nr. 10, präsentiert sich mit folgender Aufteilung:
Eingangsbereich – Küche – Wohnzimmer – 2 Schlafzimmer – Abstellraum inkl. Lift, der in den Keller führt – Waschküche – Badezimmer mit Toilette – separates WC – Balkon

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein großzügiges Untergeschoss mit einer geräumigen Garage für mehrere Fahrzeuge. Hier finden Sie weitere Räumlichkeiten, darunter ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Fitnessraum sowie den Heizraum.

Des weiteren besteht die Möglichkeit, zu der Immobilie ein Grundstück von 637 m² (LOS 1) zu erwerben.

Hinderhausen liegt nur 7 km von St.Vith entfernt und somit in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Krankenhaus, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +32 80 60 50 20.

Flächen

Grundstück 975.00 m²
Niveau « Rez-de-chaussée »
Flur 3.02 m²
Flur 3.02 m²
Wohn-/Esszimmer 20.74 m²
Wohn-/Esszimmer 20.74 m²
Küche 9.81 m²
Küche 9.81 m²
Schlafzimmer 12.82 m²
Schlafzimmer 12.82 m²
Toilette 3.20 m²
Toilette 3.20 m²
Badezimmer 5.00 m²
Badezimmer 5.00 m²
Waschraum 2.52 m²
Waschraum 2.52 m²
Niveau « 1. étage »
Flur 8.07 m²
Schlafzimmer 14.32 m²
Schlafzimmer 11.50 m²
Wohnzimmer/Küche 42.09 m²
Abstellraum 7.40 m²
Waschraum 6.17 m²
Toilette 3.19 m²
Badezimmer / Toilette 13.16 m²
Balkon 6.20 m²
Niveau « Sous-sol »
Keller 15.31 m²
Keller 14.18 m²
Keller 8.57 m²
Keller 28.96 m²
Garage 12.83 m²
Garage 105.27 m²

Leistungen

  • Fitnessraum
  • Angeschlossener Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Außenbeleuchtung
  • Gegensprechanlage
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Adresse

Justenberg 6 - 8 - 10,
4780 Hinderhausen

Spécifications

Grundstück 975m²
Fläche 220.12m²
Zimmer 4
Terrasse 6m²
Balkon 6m²
Garagen 2
Badezimmer 3
WC 3

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DEDERICHS Kevin

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
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