ref.BE_MALMEDY_001_VAWohnung zum Verkauf in Malmedy

PEB B 20161207514075

Beschreibung

Modernes Apartment mit Blick ins Grüne – Malmedy

Zum Verkauf steht ein modernes Apartment in Malmedy, das sowohl durch seine ruhige Lage im Grünen als auch durch die Nähe zur Stadt überzeugt. Dieses im Jahr 2017 erbaute Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m².

Highlights der Immobilie:

– 1 großzügiges Schlafzimmer
– Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht
– Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
– Moderne Gasheizung
– Balkon & überdachte Terrasse mit insgesamt 17 m² mit Blick ins Grüne
– Innenstellplatz und Keller inklusive
– Zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen : Eingang (3,90 m²) – Wohnzimmer (31,90 m²) – Einbauküche (10 m²) – Wäscheraum (3 m²) – Schlafzimmer (28,74 m²) – Toilette (1,41 m²) – Badezimmer (7,60 m²) – Balkon (5 m²) – überdachte Terrasse (17,40 m²) – Innenparkplatz- Keller (5 m²)

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Malmedy – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindung (E42) ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Lüttich, Aachen oder Luxemburg.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin 32 80 60 50 20

Flächen

Innenparkplatz 1
Dachboden 10.00 m²
Keller 5.00 m²
Niveau « 3. étage »
Eingang 3.90 m²
Wohnzimmer 31.90 m²
Einbauküche 10.00 m²
Waschraum 3.00 m²
Schlafzimmer 28.74 m²
Toilette 1.41 m²
Badezimmer 7.60 m²
Balkon 5.00 m²
Terrasse 17.40 m²

Leistungen

  • Doppelverglasung
  • Jalousien
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Aufzug
  • PVC Fenster
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Adresse

Route de Bellevaux 1/7,
4960 Malmedy

Spécifications

Fläche 86.55m²
Schlafzimmer 1
Terrasse 22m²
Balkon 5m²
Stellplatz innen 1
Badezimmer 1
WC 1

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KOHNEN Marlo

m.kohnen@hob.lu
+352 621 662 199
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