réf.BE_ELSENBORN_18122025_VMMaison en vente à Elsenborn

PEB E 20251105012725

Description

Cette maison individuelle spacieuse et pleine de potentiel pour les familles est située dans un quartier agréable et calme d’Elsenborn. Construite en 1976, la maison séduit par son bon état général et peut être emménagée immédiatement. Les rénovations peuvent être effectuées progressivement selon vos propres idées.

La surface habitable d’environ 175 m² est généreuse et modulable, permettant d’aménager jusqu’à 6 chambres. Au total, 3 salles de bains sont disponibles.

Le salon confortable avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est chauffée au mazout. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une bonne efficacité énergétique et un climat intérieur agréable.

Les grandes caves offrent un espace de rangement supplémentaire, complété par un garage pour un véhicule. Le terrain de 503 m² offre suffisamment d’espace pour un jardin, une terrasse ou des loisirs.

Une maison solide avec beaucoup d’espace et des possibilités d’aménagement dans un endroit attrayant – idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère.

Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez contacter le 080 60 50 20.

Surfaces

Terrain 503.00 m²
Niveau « Rez-de-chaussée »
Entrée 17.50 m²
Salon 32.60 m²
Cuisine 15.50 m²
Chambre 12.00 m²
Toilettes 1.44 m²
Salle de bains 12.40 m²
Balcon 8.00 m²
Niveau « 1. étage »
Couloir 10.30 m²
Chambre 14.00 m²
Chambre 12.50 m²
Chambre 12.71 m²
Chambre 11.75 m²
Chambre 18.30 m²
Salle de bains 4.65 m²
Niveau « 2. étage »
Grenier 20.00 m²
Niveau « Sous-sol »
Garage 38.63 m²
Local technique 28.30 m²
Cave 12.40 m²
Cave 11.73 m²
Salle de douche 3.93 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Télédistribution
  • Triple vitrage
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Adresse

ELSENBORN DESHERENBORN 34,
4750 Elsenborn

Spécifications

Terrain 503m²
Surface 175.65m²
Chambres 6
Terrasse 8m²
Balcon 8m²
Garage 1
Salles de bain 3
WC 1

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DEDERICHS Kevin

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
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