ref.BE_ELSENBORN_18122025_VMVastgoedproject in Elsenborn

PEB E 20251105012725

Beschrijving

Deze vrijstaande eengezinswoning met veel ruimte en potentieel voor gezinnen ligt in een aangename en rustige woonwijk van Elsenborn. De woning is gebouwd in 1976 en overtuigt door zijn goede algemene staat. Ze is onmiddellijk bewoonbaar – renovaties kunnen stapsgewijs naar eigen ideeën worden uitgevoerd.

De woonoppervlakte van ca. 175 m² is ruim en flexibel ingedeeld, zodat er tot 6 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. In totaal zijn er 3 badkamers beschikbaar.

De gezellige woonkamer met open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het huis wordt verwarmd met een stookolieverwarming. Drievoudig beglaasde ramen zorgen voor een goede energie-efficiëntie en een aangenaam woonklimaat.

De grote kelderruimtes bieden extra opslagruimte, aangevuld met een garage voor één auto. Het perceel van 503 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin, terras of recreatie.

Een solide huis met veel ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een woning met karakter.

Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak 080 60 50 20.

Afmetingen

Terrein 503.00 m²
Niveau « Rez-de-chaussée »
Hal 17.50 m²
Woonkamer 32.60 m²
Keuken 15.50 m²
Slaapkamer 12.00 m²
Toilet 1.44 m²
Badkamer 12.40 m²
Balkon 8.00 m²
Niveau « 1. étage »
Gang 10.30 m²
Slaapkamer 14.00 m²
Slaapkamer 12.50 m²
Slaapkamer 12.71 m²
Slaapkamer 11.75 m²
Slaapkamer 18.30 m²
Badkamer 4.65 m²
Niveau « 2. étage »
Zolder 20.00 m²
Niveau « Sous-sol »
Garage 38.63 m²
Technische ruimte 28.30 m²
Kelder 12.40 m²
Kelder 11.73 m²
Doucheruimte 3.93 m²

Diensten

  • Open haard
  • Buitenverlichting
  • Kabel-TV
  • Drievoudige beglazing
druk

Adresse

ELSENBORN DESHERENBORN 34,
4750 Elsenborn

Spécifications

Terrein 503m²
Oppervlak 175.65m²
Kamers 6
Terras 8m²
Balkon 8m²
Garage 1
Badkamers 3
WC 1

Contacteer uw adviseur

Interesse? Contacteer uw agent

DEDERICHS Kevin

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
Deze site is geregistreerd op wpml.org als een ontwikkelsite. Schakel over naar een productiesite met de sleutel op remove this banner.